Bauleitung

Raumbedürfnisse neu denken, wenn Familien wachsen


Wenn eine Familie reift, ändert sich der Platzbedarf. Geräuschpegel ändern sich. Ein Bedürfnis nach Privatsphäre entsteht. Die Unterhaltungsmöglichkeiten weichen voneinander ab. Familientreffen sind nach wie vor wichtig, aber auch Zufluchtsorte.

Fakten im Blick
Die Entscheidung, wie die Teenagerjahre zu bewältigen sind, muss anhand von Fakten, Zahlen und Emotionen getroffen werden. Ein älteres Kind, das sich mit einem jüngeren Bruder oder einer jüngeren Schwester zusammengetan hat, möchte möglicherweise ein separates Schlafzimmer. Ein anderes Badezimmer könnte wichtig werden. Der Studienraum ist jetzt ebenso wichtig wie der Computerzugriff. Ein Ort, an dem man sich mit Freunden treffen kann, ist möglicherweise nicht erforderlich, aber schön.

Die Umnutzung von Räumen bietet Eltern und Jugendlichen eine gute Gelegenheit, sich zusammenzutun und sich besser kennenzulernen. Erstellen Sie zunächst eine Liste mit den Auswirkungen älterer Kinder auf die Familienaktivitäten. Entwickeln Sie als nächstes ein Inventar von Räumen, die nicht mehr ihren Zwecken dienen. Der große Raum, das Wohnzimmer, der Keller, der Dachboden oder die Garage können zur Neudefinition reif sein.

Jugendraum
Jugendliche brauchen ihren Platz. Als junge Erwachsene lernen sie, sich zu trennen, mit ihren eigenen Freunden und Aktivitäten zu interagieren und ihren eigenen Stil zu wählen. Angesichts der Besorgnis über das Internet und die Medien ist vielen Eltern jedoch klar, dass ein unabhängiger Raum zugänglich und offen sein muss. Beginnen Sie bei der Gestaltung eines Raums für Jugendliche damit, gemeinsam eine Checkliste der gewünschten Aktivitäten zu erstellen. Musik, Video, Fernsehen, Lernen, Spiele, Sammeln von Raum oder Kunsthandwerk können auf der Liste stehen. Entscheiden Sie anhand der Aktivitätenliste und Ihres verfügbaren Platzes, ob ein neues, separates Wohnzimmer für Jugendliche erstellt werden kann.

Designer wählen häufig Lofts, Dachböden, Keller oder Gästezimmer für diese Tätigkeitsbereiche aus. Zugänglichkeit, ein Badezimmer und vielleicht ein Imbiss sollten eingeschlossen sein. Überlegen Sie, welche Medien betroffen sein werden und ob die Verkabelung aktualisiert werden soll, um Daten, Telefonleitungen oder Multimedia-Medien aufzunehmen. Die Eltern können sich auch dafür entscheiden, den Rest des Hauses durch Schallisolierung des neuen Raums abzupuffern. Das Ersetzen von Hohlraumtüren durch massive Türen, das Isolieren der Wände, das Versehen von Akustikdeckenpaneelen und das Dekorieren mit schallabsorbierenden Stoffen, Teppichen und Möbeln tragen zur Reduzierung von Geräuschemissionen bei.

Familienraum
Wenn die Familie reift, ändern sich die Aktivitäten, die sie teilen. Während kleine Kinder sich an Spiel-, Puzzle- und Leseplätzen in der Nähe von Familienzentren erfreuen, genießen ältere Kinder und Erwachsene häufig einen Aufenthaltsraum, in dem sie Spiele spielen, in rauen Häusern spielen, Musik hören oder Filme schauen können. Familienzimmer sind häufig Multimedia-Räume mit Musik-, Video- und Filmfunktionen. Videospiele sind auch eine beliebte Aktivität, die von allen Altersgruppen geteilt wird.

Designer wählen häufig Keller für Familienspielzimmer aus, da sie über vorgefertigte Räume verfügen, die oft offen sind und sich leicht an verschiedene Nutzungen anpassen lassen. Untergeschosse bieten die Möglichkeit, schnell neu zu verdrahten, zwischen den Bodenbalken zu isolieren, Akustikdeckenplatten anzubringen und isolierte Wände zu konstruieren, sodass dieser Raum so wild und unterhaltsam sein kann, wie Sie möchten, ohne die Menschen im Obergeschoss zu stören. Beim Umbau von Kellern wird empfohlen, auf sichere Sekundärausgänge, zugelassene Verkabelung und Feuchtigkeitskontrolle zu achten.

Konzentrieren Sie sich bei der Planung des Familienraums auf die Aktivitäten, die Sie gemeinsam nutzen. Lassen Sie jedes Familienmitglied eine Wunschliste mit Familienaktivitäten erstellen und ordnen Sie diese nach Priorität. Führen Sie eine Gruppendiskussion durch, um festzustellen, welche Aktivitäten ganz oben auf der Liste stehen, und suchen Sie dann nach dem Platz für diese Aktivitäten. Für einige Familien kann es sich um eine Werkstatt oder einen Bastelraum handeln, für andere um Musik- und Lesebereiche, für viele um Spiel- und Medienzentren. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Raum so gestalten, dass Ihre Familie Zeit für Sie hat.

Platz hinzufügen
Wenn der Platz nicht vorhanden ist, kann das Hinzufügen von Quadratmeter teuer, aber erforderlich sein. Ein Schwiegerapartment für Jugendliche mit Bad, Schlafzimmer und Sitzecke kann sofortige Anforderungen erfüllen und den zukünftigen Platzbedarf für einen älteren Elternteil decken.

Sprechen Sie mit zwei oder drei Baufirmen, vereinbaren Sie einen Besuch und stellen Sie eine Kopie der Ideen aus den exemplarischen Vorgehensweisen zur Verfügung. Die Schätzungen des Baseballstadions sollten ziemlich gut aufeinander abgestimmt sein. Wenn nicht, überprüfen Sie, wo die Abweichungen liegen - möglicherweise entdecken Sie tatsächlich ein strukturelles Hindernis oder einen Fehler, den andere Bauherren übersehen haben. Wenden Sie sich zum Schluss an die örtlichen Gebäude- und Zonenbeauftragten, um sicherzustellen, dass das Hinzufügen möglich ist.

Sich für einen Umzug entscheiden
Wenn Umbauten und Ergänzungen aus dem Bild sind, könnte ein anderes Zuhause die Antwort sein. Denken Sie daran, dass die Teenagerjahre nicht lange dauern. Einkäufe sollten unter Berücksichtigung des zukünftigen Platzbedarfs getätigt werden.

Umzug oder Umbau kostet auch Geld. Hausbesitzer sollten nicht mehr als 10-15 Prozent des durchschnittlichen Hauswerts in ihrer Nachbarschaft hinzufügen. Für den Umzug fallen Kosten für das neue Zuhause, Steuern und Umzug sowie Abschlusskosten und eine zusätzliche Provision für den Makler an. Entwickeln Sie also ein finanzielles Arbeitsblatt und wägen Sie die Optionen ab, bevor Sie sich entscheiden.

Eine beliebte Option für Familien mit Teenagern ist laut Pat V. Combs, ehemaliger Präsident der National Association of Realtors, eine Walkout-Ranch. Ältere Kinder erhalten für ihren Wohnraum eine niedrigere Streikebene, und wenn sie ausziehen, haben die Eltern ihren Hauptwohnsitz auf einer Etage und Platz für Besucher auf der unteren Ebene.