Bauleitung

2 Profis, die Sie Tausende retten können


„Die Zufriedenheit steigt, wenn Sie konkrete Erwartungen haben“, sagt der in Kalifornien ansässige Bauunternehmer Dan Fritschen. Die schlimme Wahrheit ist, dass vorausschauendes Planen Geld spart. Um effektiv planen zu können, empfiehlt Fritschen den Hausbesitzern, zwei Arten von Sanierungsberatern zu Rate zu ziehen. Zu Beginn Ihres Projekts wird jeder dieser Profis unterschiedliche, gleich wichtige Fragen stellen, um Ihnen dabei zu helfen, eine Designvision in eine gebaute Realität umzusetzen.

1. Innenarchitekt

Ist eine Renovierung wirklich notwendig? Ein Innenarchitekt kann Optionen skizzieren, die wenig oder gar keine Konstruktion erfordern. Solche Designer berechnen normalerweise etwa 50 bis 80 US-Dollar pro Stunde für eine Beratung und einen Plan.

„Im Gegensatz zu Bauunternehmern und Immobilienmaklern, bei deren Beratung es sich um ein Verkaufstool handelt, mit dem Sie zusätzliche Dienstleistungen erwerben können, hört ein mit Bau- und Umbaumaßnahmen vertrauter Designer auf Ihre Lifestyle-Ziele und hilft Ihnen dabei, alle Optionen zu erkennen“, sagt Fritschen. Wenn Sie beispielsweise unterhaltsamer sein möchten, könnte der Designer sagen: „Wenn Sie Ihren Esstisch und Ihr Sofa hierher bewegen, haben Sie Platz“, sagt Fritschen. „Ein Bauunternehmer wird Ihnen das niemals sagen.“ Designer können auch kostengünstige Lösungen für Beleuchtungs-, Verkehrsfluss- und Funktionsprobleme empfehlen.

Auch wenn Sie sich für eine Renovierung entscheiden, kann Ihnen die Eingabe des Designers dabei helfen, sich das Endergebnis vorzustellen. Darüber hinaus kann der Designer Sie bei der Festlegung der Einzelheiten zu Layout, Beleuchtung, Lagerung und Verarbeitung unterstützen.

2. Bauingenieur

Ein Statiker ist der zweite Fachmann, von dem Sie nicht wussten, dass Sie ihn brauchen. In den frühen Planungsphasen kann er oder sie die strukturellen Anforderungen der von Ihnen in Betracht gezogenen Bauoptionen aufzeichnen, und die damit verbundene Gebühr von 500 USD kann Sie von einem Plan abbringen, der im besten Fall unpraktisch, im schlimmsten Fall unmöglich ist.

Designer verfügen möglicherweise nicht über das Fachwissen, um die strukturellen Grundlagen Ihres Projekts zu überprüfen, und Sie können sich nicht darauf verlassen, dass die Mitarbeiter eines Auftragnehmers über das Wesentliche nachdenken, sagt Fritschen.

Wenn Sie sich zu Beginn an einen Bauingenieur wenden, können Sie Ihre Renovierungspläne mit den örtlichen Bauvorschriften synchronisieren. Wenn Sie Pläne in Zusammenarbeit mit dem Bauingenieur erstellen, beschleunigen Sie die Genehmigungs- und Inspektionsprozesse.

Weitere Informationen zur Renovierung finden Sie unter:

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