Bauleitung

Checkliste für Bauaufträge


Alle Verträge, die Sie unterzeichnen, sollten mit den Vertragsparteien beginnen. Ihr Name und Ihre Anschrift sowie die des Auftragnehmers sind im Voraus zusammen mit dem Datum der Vertragsunterzeichnung und einer kurzen Beschreibung der auszuführenden Arbeiten anzugeben.

Hier sind die restlichen Artikel für Ihre Checkliste:

  • Die Arbeitsphasen. Die Phasen des Prozesses sollten identifiziert und die Aufgabe detailliert beschrieben werden (mehr ist besser). Wenn der Auftrag das Schneiden in die vorhandene Struktur erfordert (zum Beispiel zum Installieren von Elektro- oder Sanitärleitungen), sollte im Vertrag festgelegt werden, wessen Verantwortung es ist, zu patchen und neu zu streichen.
  • Der Zustand der Site. Das Gebiet und die Grenzen der Arbeit sollten hier angegeben werden (neue Schindeln am Haus, nicht an der angebauten Garage?). Wer ist für die Müllentsorgung verantwortlich? Der Begriff "Besen sauber" kann nützlich sein. Vielleicht möchten Sie den Satz einfügen: "Der Auftrag gilt erst dann als abgeschlossen, wenn die Räumlichkeiten besenrein sind und alle Abfälle und nicht verwendeten Materialien entfernt wurden."
  • Die Baustoffe. Details sind während der gesamten Schätzung wichtig, aber nirgendwo mehr als hier. Die Spezifikationen sollten Markennamen, Abmessungen, Stil, Farbe, Gewicht und andere identifizierende Merkmale aller zu verwendenden Materialien enthalten.
  • Die Garantie. Gibt es eine Garantie? Wenn es eine für die ganze Arbeit oder auch nur einen Teil davon gibt, sollte dies hier geschrieben werden. Mündliche Darstellungen werden häufiger vergessen als in Erinnerung gerufen.
  • Die Haftung. Eine Kopie der Versicherungsbescheinigung des Auftragnehmers ist dem Vertrag beizufügen und hier zusammen mit den Worten zu erwähnen, dass der Auftragnehmer den Hausbesitzer im Falle von Personen- oder Sachschäden nicht zur Verantwortung zieht.
  • Der Stundenplan. Wann beginnt die Arbeit und wann soll sie beendet werden? Geben Sie bestimmte Daten ein.
  • Die Kosten. Die Gesamtkosten und der Zahlungsplan gehören hierher. In der Regel sollten Sie für die geleistete Arbeit bezahlen, und wenn Sie jetzt weniger und später mehr bezahlen, erhalten Sie maximale Hebelwirkung.