Kauf & Verkauf von Häusern

Gewusst wie: Ziehen Sie Erstkäufer an


Millennials scheinen keine Pause zu machen. Angesichts der Schulden bei Studentendarlehen und der schwierigen Beschäftigungsbedingungen ist es für 20-Jährige heute schwieriger als für frühere Generationen, einen Fuß in das Wohneigentum zu bekommen. Im Jahr 2013 machten Erstkäufer nur 28 Prozent der Hauskäufe aus, verglichen mit 34 Prozent im Jahr 2012. Wenn Sie ein Haus verkaufen, das für jüngere Hausjäger attraktiv ist, können Sie es wie folgt noch attraktiver gestalten:

Zeigen Sie, wie es klug lebt. Millennials sind mit weniger Platz in Ordnung, solange dieser Raum multifunktional und intelligent organisiert ist. Zeigen Sie nach Möglichkeit, wie Räume unterschiedlich genutzt werden können. Bewegen Sie beispielsweise ein ausklappbares Sofa in das Arbeitszimmer, um dessen Potenzial als gelegentliches Gästezimmer zu demonstrieren.

Verdrahten. Millennials sollen eine mobile Gruppe sein. Zu Hause hat diese Mobilität die Form einer drahtlosen Internetverbindung. Nehmen Sie in Ihre Marketingunterlagen eine Erläuterung der Qualität und der Kosten des lokalen Internet-Service (und des Handy-Empfangs auf Ihrem Grundstück) auf.

Planen Sie Pendelwege und Alternativen. Fahrräder, öffentliche Verkehrsmittel und Carsharing-Dienste wie Zipcar sind der Inbegriff für Jahrtausende. So können sie die täglichen Kosten minimieren und monatliche Wohngebühren sparen. Erstellen Sie eine Karte, die die Nähe Ihres Hauses zu den verfügbaren Verkehrsmitteln anzeigt.

Stellen Sie sie der Community vor. Auf dem heutigen unberechenbaren und wettbewerbsintensiven Markt stürzen sich Käufer häufig in unbekannte Stadtteile und jagen nach Erschwinglichkeit. Stellen Sie Hintergrundinformationen zu den Merkmalen und der Kultur Ihrer Nachbarschaft zur Verfügung, da hartnäckige Käufer möglicherweise keine Zeit haben, selbst Nachforschungen anzustellen.

Seien Sie bereit, um in Kürze zu antworten. Millennials halten wahrscheinlich vor Ihrem Haus und überprüfen Ihre Anzeige auf dem Bildschirm eines Smartphones. Wenn sie Ihren Platz sehen wollen, wollen sie ihn sofort sehen. Seien Sie bereit, es sofort zu zeigen.