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Profi-Tipps: Kellerabdichtung


Ein sauberer, trockener Keller - hört sich das nicht gut an? Tatsache ist jedoch, dass viele von uns in feuchten Kellern leben, die für einen Besuch unangenehm und für ihre Habseligkeiten unwirtlich sind. Um herauszufinden, was einen Keller feucht macht und was dagegen unternommen werden kann, haben wir John Mitchell, Eigentümer von All-Dry of the Carolinas, einem in South Carolina ansässigen Problemlöser für Kellerfeuchtigkeit, kontaktiert. Laut Mitchell gibt es drei häufige Ursachen für überflutete oder feuchte Keller: Auffüllsättigung, Oberflächenwasser und Leckagen.

Hinterfüllungssättigung
Die Hinterfüllungssättigung führt dazu, dass aufgrund des so genannten „Clay Bowl-Effekts“ Wasser in den Keller gelangt, erklärt Mitchell. Dies ist das Ergebnis der Art und Weise, wie Ihr Fundament installiert wurde. Zuerst wurde ein großes Loch in die Erde gemacht und dann wurde das Fundament gegossen, wobei eine Lücke zwischen den Fundamentwänden und der vorhandenen Erde belassen wurde. Diese Lücke wurde mit dem Boden gefüllt, der entfernt und „aufgelockert“ wurde. Da dieser Boden lockerer und belüfteter ist als der Boden um ihn herum, der sich möglicherweise seit Hunderten von Jahren verdichtet hat, nimmt er tendenziell mehr Wasser auf als der verdichtete Boden tut, ähnlich wie ein Schwamm im Vergleich zu einem Ziegelstein.

Mehr Wasser gegen Ihr Haus führt zu hydrostatischem Druck. Dies bedeutet im Grunde, dass schweres Wasser gegen Ihr Fundament drückt und dann durch Risse, Fenster, Öffnungen um Rohre oder sogar durch den Beton selbst, der porös ist, eindringt.

Mitchell sagt, dass es möglich ist, ein Fundament in der Bauphase wasserdicht zu machen, aber das passiert nicht immer. "Wenn ein Keller gebaut wird", sagt er, "werden unterirdische Wände entweder mit einer feuchtigkeitsbeständigen oder einer wasserdichten Beschichtung versehen, dann wird ein Grundablauf mit Kies neben das Fundament gelegt und bis zum Tageslicht entwässert, bevor die Lücke wieder gefüllt wird."

Was kann also schief gehen? Laut Mitchell entscheiden sich Bauunternehmer manchmal eher für Feuchtigkeitsschutz als für Wasserdichtigkeit, um Geld zu sparen. Aber es gibt ein Problem mit diesem Ansatz. "Feuchtigkeitsschutz, der aufgesprüht oder mit einem Farbroller oder Pinsel aufgetragen werden kann, überbrückt nicht die Risse, die beim normalen Absetzen Ihres Hauses entstehen."

Wasserabdichtung hingegen ist wesentlich effektiver, da die Beschichtung in der Regel 40 Millimeter dick ist und entweder aufgesprüht oder als Membran eingebaut wird.

Was können Sie also tun, wenn Sie feststellen, dass Ihr Keller aufgrund eines strukturellen Problems undicht ist? Eine Lösung, die das Unternehmen von Mitchell empfiehlt, ist die Installation eines Perimeterentwässerungssystems an den Rändern des Kellergeschosses im Inneren des Hauses. Bei einigen dieser Systeme wird der Betonboden des Kellers an den Rändern mit einem Presslufthammer versehen, um den Abfluss zu installieren. Andere Systeme wie DryTrak können jedoch auch über dem Boden installiert werden. Beide Systeme lassen Wasser eindringen, sammeln es dann aber schnell und leiten es zu einer Sumpfpumpe, die es zu einer geeigneten Entwässerungsstelle außerhalb des Hauses befördert.

OBERFLÄCHENWASSER
Andere Probleme, die zu einem feuchten Keller führen können, sind eine falsche Einstufung und Entwässerung des Hauses. Mitchell erklärt: „Der umlaufende Abfluss ist möglicherweise zu hoch installiert und kann nicht ins Tageslicht abfließen. Nicht genügend Kies verwendet zu haben, kann ein Teil des Problems sein, da Kies teuer ist. Eine andere Möglichkeit besteht darin, dass die Fallrohre der Rinne nicht über die Hinterfüllung hinausragen oder dass die Rinnen verstopft sind und auf die Hinterfüllung überlaufen. Oder die Sorte hinterlässt Oberflächenwasser, das sich neben dem Haus ansammelt, und wenn dieses Wasser in die Hinterfüllung gelangt, kann es lose Bodenpartikel zum Abfluss befördern, wodurch der Abfluss irgendwann verstopft und die Hinterfüllung gesättigt wird. Oberflächenwasser kann auch eine Kellerüberflutung verursachen, indem es neben dem Haus läuft oder sich sammelt und über die Grundmauer läuft. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass die Rinnen-Fallrohre gut sortiert und vom Haus entfernt sind. Lassen Sie Ihre Dachrinnen reinigen, wenn die Blätter nicht mehr fallen “, rät er.

Wenn Ihr Wasseraustrittsproblem nicht grundierungsweit ist, kann ein Experte für Kellerabdichtungen feststellen, ob es durch Risse im Boden oder in den Fenstern eindringt, und diese Risse reparieren, damit sie nicht zurückkehren.

Klempnerarbeiten WOES
Manchmal ist Wasser im Keller nicht die Schuld des Fundaments. Die Feuchtigkeit kann einfach auf einen undichten Warmwasserbereiter oder eine undichte Leitung zurückzuführen sein. "Undichte Warmwasserbereiter, Leckagen und platzende Waschmaschinenschläuche sind die Hauptursachen für Versicherungsansprüche von Hausbesitzern", sagt Mitchell.

Wie kann man also diesen Problemen mit den Wasserleitungen begegnen?

Mitchell rät: „Sie könnten den Warmwasserbereiter in ein Sicherheitssystem mit einem Wasserüberwachungsalarm einbauen, um eine Warnung auszugeben, falls er zu lecken beginnt. Sie könnten ein hochwertiges Schlauchset an Ihre Waschmaschine anschließen, anstatt das 5-Dollar-Schlauchset, mit dem die Waschmaschine geliefert wurde. Sie können auch ein Auffangsystem im unteren Bereich des Untergeschosses mit einem luftdichten Bodenablauf im Deckel des Auffangbehälters installieren. Dies würde verhindern, dass sich Ihr Keller mit Wasser füllt, falls ein Leck in Ihrem Hauswassersystem auftritt. “

Dies ist sicherlich ein kluger Schachzug. Mitchell merkt an, dass "ein platzender Waschmaschinenschlauch mit 50 Pfund Druck 500 Gallonen pro Stunde fließen lässt", was Ihren Keller schnell in einen Swimmingpool verwandeln könnte. Und während ein In-Home-Pool schön klingt, ist dies wahrscheinlich nicht der beste Weg, um einen zu bekommen.

Schau das Video: Altbausanierung Kellerabdichtung (November 2020).