Wichtige Systeme

Einige Hinweise zu den mechanischen Systemen


Elektro-, Sanitär- und HLK-Reparaturen sollten ungefähr zwei bis drei Wochen dauern. Die Isolierung erfolgt in ein oder zwei Tagen. Verzögerungen sind in diesem Stadium jedoch häufig.

Wenn Sie im Haus leben, insbesondere mit kleinen Kindern, müssen Sie sicherstellen, dass alle Handwerker ihre Werkzeuge, Geräte und Arbeitsbereiche täglich sichern. Die Einrichtung einer kinder- und haustierfreien Zone ist ein Muss, aber es ist auch eine gute Idee, dass Sie es sich zur Gewohnheit machen, nachdem die Arbeiter jeden Tag abgereist sind, um einen Inspektionsversuch zu machen, um etwaige Gefahren für Sie oder Ihre Kinder innerhalb der Zone vorauszusehen Zone und raus. Dies bedeutet, dass die Baustelle sauber und organisiert sein sollte. Wenn Sie Sicherheitsprobleme oder -bedenken haben, besprechen Sie diese sofort mit dem Generalunternehmer oder den beteiligten Subunternehmern.

Der örtliche Bauinspektor wird ihn wahrscheinlich während der Gründungsarbeiten besucht haben, aber er wird jetzt garantiert kommen. Tatsächlich können verschiedene Inspektoren eintreffen, um sich mit Sanitär-, Elektro- und anderen Arbeiten zu befassen. Sofern Sie nicht als Ihr eigener Generalunternehmer auftreten, liegt dies wahrscheinlich nicht in Ihrer Verantwortung. Ihre Subunternehmer sollten jeweils einen Besuch der Inspektoren arrangieren und sicherstellen, dass ihre Arbeit die Inspektionen besteht.

Sie sollten auch Ihre eigenen Inspektionen durchführen, um sicherzugehen, dass Sie das bekommen, was Sie wollen. Unter den Dingen, mit denen Sie sich möglicherweise befassen, sind die folgenden:

ELEKTRISCHES SYSTEM
Überprüfen Sie die Positionen der Netzstecker, Schalter und Leuchtkästen. Befindet sich jeder dort, wo der Plan es vorschreibt und wo Sie es wollen? Nach vielen Vorschriften sollte es auch einen Wandstecker für jeweils zwei Meter Wandfläche geben, und kleine Wandabschnitte mit einer Breite von zwei Metern oder mehr (z. B. zwischen Türen) sollten über eigene Steckdosen verfügen.

Wurde ein Rauchmelder im System fest verdrahtet? Viele Bauvorschriften verlangen sie heute und sie sind eine vernünftige und kostengünstige Vorsichtsmaßnahme.

Befinden sich in der Küche, im Bad und in den Außenleitungen Erdschluss-Unterbrecherbuchsen?

Sind die Telefonleitungen und Alarmsysteme richtig positioniert?

ABWASSERSYSTEM
Sind die Stichleitungen für die Ver- und Entsorgungsleitungen alle ordnungsgemäß angeordnet, gemäß Plan und Ihren Wünschen? Gibt es Absperrventile für jede Armatur? Wurden die Leitungen getestet? Wenn Sie spezielle Anforderungen hatten, wurden diese berücksichtigt: eine eigene Stromleitung für Ihren Computer, eine zusätzliche Wasserleitung für den Whirlpool, den Sie kaufen möchten, wenn Sie über Bargeld verfügen, was auch immer.

HLK-SYSTEME
Verfügt jeder Raum über die angegebenen Lüftungs- / Heizungs- / Klimakanäle oder -rohre? (Heizungsrohre haben normalerweise einen Durchmesser von einem Zoll oder mehr, während Versorgungsrohre für Rohrleitungen in der Regel kleiner sind.) Befinden sich Thermostate an Innenwänden und ohne direkte Sonneneinstrahlung? Bedeckt die Isolierung alle Öffnungen und Risse nach außen?

DIE BEZAHLUNG
Jeder Job ist anders, aber in der Regel erwarten Gewerbetreibende eine Bezahlung, wenn die Grobarbeiten abgeschlossen sind. In vielen Verträgen ist ein Viertel oder ein Drittel der Vertragssumme zu diesem Zeitpunkt fällig. Bereiten Sie also Ihr Scheckheft vor.

Und machen Sie sich bereit für die kommende Aufregung. Die Zeit, die für die mechanischen Systeme benötigt wird, hinterlässt möglicherweise das Gefühl, dass der Prozess sehr langsam abläuft, aber ab diesem Zeitpunkt beginnt das fertige Produkt zu entstehen.


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