Bauleitung

Gewusst wie: Beilegen eines Streits mit Ihrem Auftragnehmer

Gewusst wie: Beilegen eines Streits mit Ihrem Auftragnehmer


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Sie haben also versucht, alles vorwegzunehmen. Tatsache ist jedoch, dass niemand jede Anforderung einplanen kann. Es gibt also einige Möglichkeiten, um mit den Folgen einer Katastrophe umzugehen. Sie passieren. Nicht oft, aber sie kommen vor. Was machst du, wenn etwas Großes schief geht?

Das wichtigste zuerst. Sie ignorieren die Bitten Ihres GC um Teilzahlung und erklären, dass jeder bezahlt wird, wenn die Arbeit erledigt ist. Wenn der Händler, der schuld ist, den GK in seinem Fall hat, und Sie, dann sind die Chancen sehr viel größer, dass er zurückkommt und die Dinge wieder in Ordnung bringt. Ein verärgerter Kunde ist eine irritierende Unannehmlichkeit, aber ein verärgerter Auftragnehmer, der Sie für den Handel schlecht macht, ist gefährlich für die berufliche Gesundheit.

Das funktioniert natürlich nicht immer. Manchmal bleibt zu wenig Geld unbezahlt, um die Auftragnehmer zu stören. Es heißt, deine Verluste zu reduzieren. Sie glauben, Sie schulden ihnen tausend Dollar, es wird zweitausend kosten, um das Problem zu beheben. Was zum Teufel, warum machen wir uns nicht einfach für eine Weile rar, aye?

Wenn Sie Ihre Referenzen gründlich überprüft haben, sollte dies nicht passieren. Bauunternehmer werden normalerweise nicht über Nacht zu schlechten Äpfeln. Aber wenn doch?

Als nächstes überprüfen Sie, was in Ihrem Vertrag steht. Der Vertrag steht zu Beginn eines Rechtsstreits. Bevor Sie also Ihre Träume mit Perry Masons rundem Rahmen verwirklichen, sollten Sie sich noch um Ihre Unterlagen kümmern.

Sie hätten dort eine Hebelwirkung aushandeln sollen. Zahlungspläne sind der beste Hebel. Wenn Sie jedoch keinen ausreichenden finanziellen Hebel finden, erkundigen Sie sich bei Ihrem Anwalt, welche anderen Optionen zur Verfügung stehen. Es kann zum Beispiel eine Schiedsklausel geben. In jedem Fall stehen Ihnen mehrere Rechtsmittel zur Verfügung.

STAATLICHE, COUNTY- UND CITY-VERBRAUCHERBÜROS
In vielen Bereichen wurden lokale Regierungsbehörden eingerichtet, um Verbrauchern zu helfen, die sich verletzt fühlen.

Beginnen Sie zuerst mit den Agenturen Ihrer Stadt. Wenn es keine gibt oder diese nicht behilflich sein können, versuchen Sie es mit den Verbraucherschutzbehörden des Landkreises oder des Bundesstaates. Oft finden Sie dort Mitarbeiter, die die örtlichen Gesetze kennen und Sie möglicherweise beraten können, wie Ihr nächster Schritt aussehen soll. Wenn Sie sich an solche Verbraucheragenturen wenden, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Verträge und andere Zahlungsnachweise bei sich haben.

GERICHT FÜR KLEINE ANSPRÜCHE
Ein Gericht für geringfügige Forderungen ist eine Option, wenn Sie Ihre Beschwerde nicht auf andere Weise befriedigen können. In der Regel ist kein Anwalt erforderlich, der Papierkram ist einfach und die Ergebnisse sind schnell. Kleine Forderungen sind in der Regel kostengünstig zu verfolgen, und Sie können sogar Ihre Anmeldegebühr erstattet werden, wenn Sie sich durchsetzen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem örtlichen Gericht nach Stunden und Anforderungen. Möglicherweise sind die kleinen Sachbearbeiter bei der Erläuterung der Verfahren sehr hilfreich.

Gerichte für geringfügige Forderungen sind, wie der Name schon sagt, für geringfügige Forderungen zuständig. Wenn das Küchenfenster, für das Sie 400 US-Dollar bezahlt haben, undicht ist, ist das Gericht für geringfügige Schäden möglicherweise der richtige Ort, um Ihre Klage zu verfolgen. Auf der anderen Seite, wenn das Fundament Ihres brandneuen 250.000 $ -Zusatzes voller Risse ist, sprechen Sie mit Ihrem Anwalt und fordern Sie ihn auf, es für Sie zu verfolgen.

BESSERES GESCHÄFTSBÜRO
Viele kommunale Better Business Bureaus haben Programme zur Beilegung von Streitigkeiten. Rufen Sie Ihr lokales Büro an und fragen Sie. Überprüfen Sie das Telefonverzeichnis für Ihr lokales Better Business Bureau oder schreiben Sie an den nationalen Hauptsitz, den Council of Better Business Bureaus, 1515 Wilson Boulevard, Arlington, VA 22290 oder an die Telefonnummer 703-276-0100.

Auch Fachgesellschaften für Elektriker, Installateure und andere Handwerker können in Ihrer Nähe einen solchen Service anbieten. Überprüfen Sie sie als nächstes. Sie sind Vereinigungen, die gegründet wurden, um ihrer Mitgliedschaft zu dienen, aber die meisten achten darauf, fair zu sein: Langfristig haben sie nichts davon, verantwortungslose, inkompetente oder miese Mitglieder zu schützen, und zumindest tun einige von ihnen so, als ob sie es wissen.

Professionelle Schiedsrichter stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch wenn Ihr Vertrag keine Schiedsklausel enthält, können Sie möglicherweise den Auftragnehmer, mit dem Sie nicht einverstanden sind, dazu bringen, einem Schiedsverfahren zuzustimmen, um zu vermeiden, dass Sie ihn vor Gericht ziehen.

Die Schiedsgerichtsbarkeit ist sehr unterschiedlich, aber im Allgemeinen besteht die Idee darin, die Parteien dazu zu bringen, ihren Fall einem unparteiischen Dritten vorzulegen, der dann eine Entscheidung trifft. Ob es bindend ist oder nicht, ist eine Frage der Unterlagen (haben alle zuvor eine schriftliche Vereinbarung unterzeichnet, die die Einhaltung der Entscheidung des Schiedsrichters garantiert?). Zumindest ist es eine Gelegenheit, sich in einen Raum mit einem kühleren Kopf zu setzen, um zu versuchen, das Problem zu lösen.

Wenn keine dieser Optionen funktioniert, haben Sie zwei Möglichkeiten. Schlucken Sie Ihren Stolz und lassen Sie ihn von jemand anderem reparieren oder lassen Sie Ihren Anwalt den Fall klären.


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Bemerkungen:

  1. Clyde

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