Grün

LEED Green Building Zertifizierung für Eigenheime


LEED, das Zertifizierungsprogramm des US-amerikanischen Green Building Council für Energie- und Umweltdesign, ist seit langem der einzige Standard für umweltbewusst gestaltete Gewerbebauten. Bis vor kurzem arbeiteten Privatkunden, die ein umweltfreundlicheres Zuhause wünschten, ohne Zertifizierung und suchten und spezifizierten Baumaterialien für ihre neuen Häuser und bauten um. Die Herausforderung für viele bestand darin, Bauherren oder Bauunternehmer zu finden, die ein umweltfreundliches Modell verstehen und daraus bauen können.

Jetzt kann LEED for Homes (LEED-H) sicherstellen, dass beim Bau umweltfreundliche Baumaterialien verwendet werden, die Energieeffizienzstandards eingehalten werden und die Raumluftqualität für die Hausbesitzer gewährleistet ist.

Was es heißt, grün zu sein
Ähnlich wie die LEED-Zertifizierung für Gewerbegebäude, Schulen und Einzelhandelsgeschäfte erfordert die LEED-H-Zertifizierung, dass das Heim die Voraussetzungen erfüllt und Punkte in verschiedenen Kategorien verdient. Die Gesamtpunktzahl bestimmt, ob und auf welcher Stufe ein Zertifikat verliehen wird. Qualifizierte Häuser können Certified, Silver, Gold oder Platinum sein, wobei für Platinum ein Haus erforderlich ist, um 90-128 von 129 möglichen Punkten zu verdienen.

Häuser werden mit Punkten für Innovations- und Designprozess, Standort und Verknüpfungen, nachhaltige Standorte, Wassereffizienz, Energie und Atmosphäre, Materialien und Ressourcen, Raumklimaqualität sowie Bewusstsein und Bildung bewertet und ausgezeichnet. Bauherren, die sich für eine LEED-H-Zertifizierung bewerben, bemühen sich, die maximale Punktzahl pro Kategorie zu erreichen.

„Einige Kategorien sind schwer zu bewerten, weil wir dort leben“, sagt Peter Taggart von Taggart Construction in Freeport, ME. Taggart war an zwei Pilotprojekten für das LEED-H-Programm beteiligt, von denen eines mit Silber und das andere mit Gold ausgezeichnet wurde.

Die Anforderungen für die LEED-H-Zertifizierung sind hoch. Alle Aspekte des Wohnungsbaus werden bewertet, vom Entwurf über das Baustellenmanagement bis hin zur Schulung des Hausbesitzers für das Leben in einem grünen Zuhause. „Das Programm erfordert Teamarbeit aller am Bau des Eigenheims beteiligten Parteien“, sagt Taggart. „Es gibt keine Abstriche.“ Der Bewertungsprozess erfolgt im Zuge der Errichtung durch beauftragte Dienstleister auf Landes- und Regionalebene.

Wenn Ihnen das LEED for Homes-Zertifizierungsprogramm bekannt vorkommt, sollten Sie dies tun. Energy Star, das Energieeffizienzprogramm der Environmental Protection Agency, verfügt über eine eigene Zertifizierung für Neubauten. Ein „Energy Star-qualifiziertes“ neues Zuhause muss den Standards entsprechen, ähnlich wie ein Haus mit LEED-H-Bewertung. Kriterien sind Isolierung, Fensterleistung, dichte Konstruktion und natürlich effiziente Produkte. Das Energy Star Home-Programm beschränkt seine Qualifizierungskriterien jedoch auf energetische Verbesserungen des Gebäudemodells. Um wirklich „grün“ zu sein, muss man mehr berücksichtigen, als nur Geld für Versorgungsunternehmen zu sparen.

Warum LEED-zertifiziert bauen?
Das Leben in einem LEED-zertifizierten Zuhause bietet zahlreiche Vorteile. Laut Taggart ist der „Hausbesitzerstolz“ der Hauptgrund für die Entscheidung für ein LEED-zertifiziertes Haus. "Das Haus spricht zu den Werten des Hausbesitzers", sagt er.

Ein LEED-Haus steht für ein Engagement für energieeffizientes Wohnen durch zusätzliche Isolierung, Low-E-Fenster und Geräte mit Energy-Star-Bewertung. Der Qualitätsstandard für Innenräume stellt sicher, dass eine Familie, die in einem LEED-zertifizierten Haus lebt, durch die Verwendung von Farben und Klebstoffen mit oder ohne VOC viel sauberere Innenluft atmet, zusätzlich zur Integration eines effektiven Luftaustausch- oder Lüftungssystems. Diese Praktiken werden seit Jahren in gewerblichen LEED-Gebäuden angewendet. Die Ergebnisse deuten darauf hin, dass eine verbesserte Raumluftqualität zu einer höheren Produktivität der Mitarbeiter, einer höheren Anwesenheit und einer besseren Arbeitsmoral geführt hat.

Der Bau eines LEED-zertifizierten Hauses mag sich nach einem teuren Unterfangen anhören, aber die Nachfrage nach energieeffizienten Produkten auf dem Markt hat die Verfügbarkeit erhöht und gleichzeitig die Preise angemessen gehalten. Eine Zunahme umweltfreundlicher Bauweisen wird den Markt dazu bringen, energieeffizientere und umweltbewusstere Produkte zu wettbewerbsfähigen Preisen anzubieten.

Der Bau eines LEED-Hauses senkt tatsächlich die Baukosten für die Verbraucher, indem die Bauherren ermutigt werden, weniger Material zu verwenden und weniger Abfall zu produzieren. Das Leben in einem energieeffizienten Haus spart außerdem Energiekosten und nutzt Technologien für erneuerbare Energien wie Solarwärme und Wärmespeicher, die den Hausbesitzern helfen, ihre eigene Energie zu produzieren, da sie weniger von CO2-produzierenden Technologien abhängig sind. „Der Energieaspekt ist für Hausbesitzer am überzeugendsten geworden“, sagt Taggart.

Einen LEED-H Builder finden
Das LEED-H-Programm ermutigt Bauherren im ganzen Land, die Zertifizierung der von ihnen gebauten Häuser zu beantragen. Potenzielle Hausbesitzer, die ein LEED-H-zertifiziertes Haus bauen möchten, können in lokalen und regionalen Verzeichnissen nach erfahrenen Bauherren suchen. Derzeit werden auf der USGBC-Website Kontakte für die lokalen Kapitel von LEED aufgeführt und Bauherren ausgezeichnet, die nachhaltiges Bauen praktizieren und erfolgreich LEED-H-Häuser gebaut haben. Ziel des Programms ist die Erstellung eines Registers, auf das Käufer von Eigenheimen zugreifen können, wenn sie nach regionalen und lokalen LEED-H-zertifizierten Eigenheimen und Bauherren suchen.