Grün

Grüne Berufe: Bildung für Bauherren und Makler


Grün definieren
Trotz aller Fortschritte, die bei der Aufklärung von Verbrauchern und Fachleuten der Heimindustrie in Bezug auf alles Grüne erzielt wurden, bleibt die wichtige Frage, was „grün“ bedeutet. Bis heute gibt es keinen allgemein anerkannten „Green Home“ -Standard. Programme wie die Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) des US Green Building Council (USGBC) haben Kriterien für die Zertifizierung eines Wohnsitzes mit der Auszeichnung „LEED for Homes“ (LEED-H) festgelegt, aber auch innerhalb des dortigen LEED-Bewertungssystems sind zahlreiche Leistungsstufen, die von einem aufstrebenden grünen Zuhause erreicht werden können.

„Wir denken gerne, dass es Grüntöne gibt“, sagt Ryan Moehring von EcoBroker International, einem Zertifizierungsprogramm für Immobilienfachleute. „Wir glauben, dass eine Immobilie mit mehreren grünen Merkmalen besser ist als eine Immobilie, die keine hat.“

Im Jahr 2008 veröffentlichte die National Association of Home Builders (NAHB) ihren National Green Building Standard, der einen branchenweiten Standard festlegte, an dem grüne Gebäude gemessen werden. Die NAHB bietet die Richtlinien zum Verkauf auf ihrer Website für 31,95 USD an.

Gebäude grün
Wenn ein Verbraucher ein grünes Zuhause bauen möchte, möchte er einen Auftragnehmer, der über einige Kenntnisse und Erfahrungen auf diesem Gebiet verfügt. Betreten Sie die aufstrebende Industrie der Green Builder-Ausbildung. Programme und Zertifizierungen sind landesweit im Kommen und zielen darauf ab, den Hausbauer als umweltfreundlichen Hausbauer zu legitimieren.

Das Green Builder College bietet ein solches Programm an. Das Green Builder College bietet Kurse zu den Themen „Green Building“, „Energy Basics“, „Energy Efficient Homes“, „Managing Moisture“ und „IAQ (Indoor Air Quality) Fundamentals“ an und vergibt die Green Builder-Zertifizierung an diejenigen, die alle Kurse abschließen und eine Abschlussprüfung bestehen. Die Green Builder-Zertifizierung der Stufe 1 kostet 700 USD und erfordert 40 Kreditstunden. „Die Zertifizierung hilft dabei, unsere Studenten, zu denen Bauherren, Entwickler, Umgestalter und Designer gehören, zu differenzieren“, sagt Sara Gutterman, Mitbegründerin und CEO des Green Builder College, das sein Curriculum um erweiterte grüne Zertifizierungen erweitert hat.

Die USGBC bietet auch Möglichkeiten zur umweltgerechten Bildung durch Online-Kurse, private Workshops und „Webinare“, die Online-Seminare sind. Die drei Angebotsebenen reichen von Einführungskursen für Einsteiger mit 100 Niveaus bis zu Kursen für Bauherren mit 300 Niveaus, die bereit sind, das LEED-Bewertungssystem bei Neubauprojekten zu implementieren. Die Kosten reichen von 25 USD für einen Online-Einführungskurs bis zu über 300 USD für ein ganztägiges Workshop-Training.

Darüber hinaus enthält die USGBC-Website eine Liste mit Bildungsangeboten des Educator Provider Program (EEP), die den Kriterien und Richtlinien des USGBC Professional Development Committee entsprechen. Bauherren, die auf der Suche nach Fortbildungen zu „Theorie, Techniken und Trends des grünen Bauens“ sind, können die Liste nach einem geeigneten Programm durchsuchen. Verbraucher, die nach einem geeigneten grünen Bauherren suchen, können potenzielle Auftragnehmer nach dem erfolgreichen Abschluss eines oder einiger der aufgeführten EEP-Kurse überprüfen .

Neben der Einschreibung in Kurse für umweltbewusste Bildung planen und bauen immer mehr Bauherren Häuser, um bestimmte Kriterien für umweltbewusste Häuser zu erfüllen. LEED-H ist eines der bekannteren Zertifizierungsprogramme für umweltfreundliche Häuser. Energy Star trägt jedoch auch die Bezeichnung „Energy Star Home“ für energieeffiziente Häuser.

Es gibt landesweite und regionale Zertifizierungen, die auch Hausbauern zur Verfügung stehen. Built Green ist ein in Colorado ansässiges Zertifizierungsprogramm der Home Builders Association von Metro Denver, das Neubauten und Umbauten als „Built Green“ einstuft und zertifiziert. Wie LEED-H verfügt auch Built Green über eine Builder-Checkliste mit den erforderlichen Green-Funktionen. Verbraucher, die ein zertifiziertes umweltfreundliches Haus bauen möchten, sollten sich bei ihrem staatlichen Bauherrenverband nach einer Liste der Zertifizierungsoptionen und zertifizierten Bauherren und Bauunternehmer erkundigen.

Die Ausbildung der Bauherren zu umweltfreundlichen Praktiken erfolgt nicht ausschließlich zu Zwecken des Neubaus. Die amerikanische Gesellschaft für Innenarchitekten (ASID) und die USGBC haben kürzlich zusammengearbeitet, um "REGREEN", eine Best-Practice-Richtlinie für Projekte zum Umbau von Grünanlagen, zu entwickeln. Die Richtlinien des Programms sind auf seiner Website verfügbar und es werden Lernprogramme angeboten, mit denen Fachleute über die besten Praktiken für ein Projekt zur umweltgerechten Umgestaltung unterrichtet werden.

Vermittlung von Grün
Ein grünes Zuhause zu bauen ist nicht jedermanns Sache. Suchen Sie nach einem umweltfreundlichen Haus, das bereits gebaut wurde, und suchen Sie nach einem Immobilienmakler, der auf dem Gebiet der umweltfreundlichen Industrie auf dem neuesten Stand ist. Sie brauchen jemanden, der die grünen Häuser auf dem Markt identifiziert hat und weiß, was es heißt, grün zu sein. EcoBroker International bietet Zertifizierungskurse für Makler und Makler an, die diesen Vorteil auf dem grünen Immobilienmarkt nutzen möchten. „Wir bieten einen Drei-Gänge-Lehrplan an, in dem Immobilienfachleute geschult und mit der EcoBroker®-Zertifizierung ausgezeichnet werden“, sagt Möhring. Die drei Kurse befassen sich mit allen Aspekten des Umweltschutzes, einschließlich der Vor- und Nachteile der Energieeffizienz, der Sicherung der Finanzen, um umweltfreundliche Funktionen einzubeziehen, und der Vermarktung als „Green Professional“. Das Zertifizierungsprogramm, das im Jahr 2002 begann, kann online abgelegt werden und kostet 395 US-Dollar , eine Gebühr, die Lehrbücher, eine einjährige Mitgliedschaft beim Verband der Immobilienfachleute für Energie und Umwelt (AEEREP) und die Möglichkeit, grüne Immobilien auf der Website des Unternehmens, EcoBroker.com, aufzulisten, umfasst.

Ein Programm wie EcoBroker ist auch darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des Green-Home-Verkäufers zu erfüllen. Ein Hausbesitzer, der in umweltfreundliche Immobilien investiert hat, möchte einen Immobilienmakler, der diese Immobilien verstehen und an einen potenziellen Käufer verkaufen kann. „Ein Immobilienprofi, der den Wert dieser Investitionen kennt, kann das Haus besser verkaufen“, fügt Möhring hinzu. EcoBroker.com bietet eine Suchmaschine, mit der Verbraucher mit zertifizierten EcoBrokern® in ihrer Region in Kontakt gebracht werden können.

Die wachsende Aufklärung von Bauherren, Käufern und Verkäufern über Trends und Merkmale für umweltbewusstes Wohnen ist ein weiterer wichtiger Schritt, um das Bewusstsein und die Bedeutung des Umweltschutzes zu stärken. Es ist letztendlich Sache des Verbrauchers, die Nachfrage nach noch mehr Wissen und dem Bau von umweltfreundlichen Häusern und umweltfreundlichen Eigenheimen zu steigern.